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뉴스55

22.09.30 '고금리 위세'에 주요국 집값 내리막…한국도 하락 압력 커 고물가 잡으려는 공격적 금리 인상에 부동산시장 '찬바람' "집값 가파른 하락 땐 가계 부실·내수 위축…연착륙 필요" 물가를 잡으려는 미국 등 주요국의 공격적인 기준금리 인상 행보가 부동산 시장에도 본격적으로 영향을 미치고 있다. 집값 거품론 붕괴와 단기 조정론이 엇갈리고 있지만 금리 인상 추세에 부동산 시장이 약세를 지속할 것이라는 전망이 많다. 우리나라도 같은 처지다. 문제는 하락 속도로, 집값이 가파르게 내려가면 가계 재무 건전성 악화와 내수 위축 등 경제에 직간접적 영향을 줄 수 있어 연착륙 방안이 필요하다는 지적이 나온다. ◇ 금리 인상 등 강한 긴축에 주요국 집값 하락 전환 각국 중앙은행의 정책금리(기준금리) 인상은 시중금리 상승으로 이어져 부동산 시장에 찬바람을 불어넣고 있다. 경제협력개발기구.. 2022. 9. 30.
22.09.29 [조일훈 칼럼] 폭주하는 환율 앞에서 트리플 발작에 시장 패닉 언젠가 인플레 끝나겠지만 고금리·고환율은 지속 가능성 원화가치 더 떨어진 이유는 사상 최대 무역적자 탓 체질개선, 구조개혁 서둘러야 고물가 고금리 고환율은 그 자체로 모두 문제적이지만, 굳이 해결 우선순위를 꼽으라면 환율이다. 환율이 잡혀야 물가 상승과 금리 인상 압력이 완화되고 외국인 매도세도 진정될 것이기 때문이다. 관건은 미국발 금융긴축에 따른 강달러다. 세계적 금리 발작을 야기한 근원인 미국 소비자물가는 좀처럼 꺾이지 않는다. 물가지표에 30% 이상의 영향력을 행사하는 주거 비용이 매달 고공행진을 거듭하면서다. 코로나 사태 초기 주택 공급이 줄어든 데다 우크라이나 전쟁발 원자재 가격 폭등까지 맞물린 여파다. 미국 국내총생산(GDP)에서 70% 정도의 비중을 차지하고 있는 .. 2022. 9. 29.
22.09.28 한화, 대우조선 인수 최종이 아니다?…'스토킹 호스' 방식은 인수 불발 가능성 낮추면서 경쟁입찰의 공정성 기대…해외기업, 국내 대형조선사 입찰 불가 KDB산업은행의 대우조선해양 매각은 '스토킹 호스(Stalking-horse)' 방식으로 진행된다. 조건부 투자(인수) 계약을 체결한 후 경쟁입찰 절차를 진행해 최종 투자자를 선정하는 M&A(인수·합병) 방식이다. 산은은 대우조선의 인수 우선협상자로 한화그룹을 결정하고, 경쟁입찰을 진행한다. 산은은 오는 27일 경쟁입찰 공고를 다음달 17일까지 3주간 입찰의향서(LOI)를 접수할 계획이다. 2조원 규모의 유상증자를 약속한 한화그룹과 같거나 좋은 조건을 제시하면 잠재적 투자자로 한화그룹과 최대 6주의 상세실사에 참여할 수 있다. 상세실사가 끝나면 본입찰 금액을 써내는데, 한화그룹이 우선협상자로 투자우선권 행사가 가능하다.. 2022. 9. 28.
22.09.27 글로벌 부동산 거품 꺼지면 생기는 일 부동산 버블? 거품이라는 뜻이야? 맞아요. 집값에 거품이 잔뜩 끼었다는 의미로 쓰이는 표현인데요. 거품이 계속 커지다가 어느 순간 톡 터지는 것처럼 요즘 세계 곳곳에서 집값이 쭉쭉 떨어지면서 부동산 거품이 꺼지고 있다는 분석이 나와요. 왜 이렇게 된 건지 알아보면: 금리 올립니다 📈: 몇 년 전만 해도 대출 이자가 낮아서 돈 빌리기 쉬웠잖아요. 대출받은 돈으로 집을 사는 사람이 늘면서 우리나라뿐 아니라 전 세계에서 집값이 확 올랐고요. 그런데 세계 각 나라가 훌쩍 뛴 물가를 잡느라 기준금리를 크게 올리기 시작하면서 분위기가 바뀌었어요. 집 살 분 구합니다 🏡: 금리가 오르면 예전처럼 대출을 잔뜩 받아서 집을 사기 어려워져요. 그만큼 새로 집을 사려는 사람은 줄어들고요. 집을 사려는 사람이 없으니 오르기만.. 2022. 9. 27.

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